אחת העובדות הידועות ביותר בהיסטוריה האנושית היא, ברגע שמקימים במקום מסוים תחנת רכבת, הרי שהוא מיד מושך אליו אנשים, בין אם זה למגורים ובין אם זה לתעשייה ומסחר. אם יש במקום כבר תחנת רכבת ומפתחים את מסילות הברזל שמובילות אליה, הרי שהמקום ימשוך עוד ועוד אנשים.
אנחנו יכולים לראות לכך דוגמאות רבות בכל הארץ ובפרט בעיר נתניה. ברגע שהעיר חוברה אל תחנת הרכבת והחלו לחבר מסילות ברזל שונות אל התחנה, ברגע שרכבות מאזור הדרום והצפון הרחוק, יכלו להגיע ולעצור בעיר, הרי שהיה קל יותר לפתח אותה, למשוך אליה לא רק תושבים אלא גם עסקים גדולים וקטנים, וכך אכן קרה.
תחנת הרכבת בנתניה איפשרה לעובדים מאזור הדרום או הצפון להגיע אל העיר תוך זמן קצר מאוד, מה שאיפשר לעסקים לגייס עובדים מכל הארץ. במקרה כזה, לא היתה חשיבות למקום בו העסק ישב, אך העיר נהנתה מיתרון משמעותי. לכן אנחנו יכולים לראות בשנים האחרונות פיתוח עצום של העיר במובנים רבים כולל במובנים של תעסוקה ותעשייה.